انتقال اجراییفک رهن

آیا فک رهن قبل از انتقال اجرایی (اجرای ثبت یا اجرای احکام ) که سند به نام مرتهن انتقال می یابد لازم است یاخیر؟

جمع بندی موضوع در اسناد انتقال اجرائی اجرای ثبت
طبق بند "ج" ماده ۱۵۵آئینامه اجراي مفاد اسناد رسمي لازم‌الاجراء و طرز رسيدگي به شكايت از عمليات اجرائي ختم عمليات اجرائي حسب مورد عبارت است از: تنظيم و امضاء سند انتقال اجرائي اموال غيرمنقول در دفاتر اسناد رسمي و بنا به مراتب پیش گفته با توجه به بند ۲۳۴ مجموعه بخشنامه های ثبتی( تصویر بند ۲۳۴ مجموعه بخشنامه های ثبتی پیوست است)

به محض ختم پرونده های اجرائی مسئول امر باید مراتب را جهت فسخ و ابطال سند به دفترخانه تنظیم کننده سند اعلام کند .
و طبق نظر کانون سردفتران و دفتریاران تهران مطابق ماده ۳۴ اصلاحي قانون ثبت اسناد و املاك در مورد كليه معاملات رهن شرطي و ديگر معاملات مذكور در ماده ۳۳ قانون ثبت، راجع به اموال منقول و غير منقول، در صورتي كه بدهكار ظرف مهلت مقرر در سند رهن، بدهي خود را نپردازد، طلبكار مي تواند از طريق صدور اجرائيه وصول طلب خود را توسط دفترخانه تنظيم كننده سند، درخواست كند. همچنين با عنايت به تعريف فك رهن در بند «ط» ماده يك آيين نامه اجراي مفاد اسناد رسمي لازم الاجرا و طرز رسيدگي به شكايت از عمليات اجرايي،بلحاظ تاديه دين در نتيجه انتقال مورد رهن به مرتهن و قيد مراتب در سند انتقال اجرايي، ضرورتي به فك رهن بصورت استقلالي قبل از تنظيم سند اخير متصور نمي باشد.

♦️جمع بندی موضوع در اسناد انتقال اجرائی اجرای ثبت اجرای احکام دادگاهها
در صورتی که ملک به نام محکوم له انتقال یابد ،وفق ماده ۵۷ قانون اجرای احکام مدنی ،قبل از رفع بازداشت،تنظیم سند رسمی به نام محکوم له بلامانع است که جوابیه دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون تهران پیوست است .

به همت :جنابان آقای سید علیرضا طباطبائی سردفتر بازنشسته یزد و آقای جعفر نوروزی سردفتر ۱۵۵ رشت

منبع سایت:
www.jdar.persianblog.ir

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
بستن