تغییر انباری یا پارکینگ با اقرار رسمی قبل از انتقال ملک به دیگری

با سلام و وقت بخیر
سوالی داشتم مبنی بر اینکه چناچه در یک آپارتمان ۳ واحدی با اسناد مالکیتی مجزا بین یک شخص و دو فرزند خود هر کدام یک یند مجزا داشته باشند چگونه میتوان با رضایت مالکین (شخص و فرزندان) سندی مجزا برای پارکینگ آپارتمان برای یکی از مالکین دریافت نمود و آیا این کار امکانپذیراست یا خیر ؟
ممنون میشم پاسخ بفرمائید